当前位置 青岛市 【切换城市】

2017年小康家庭对房地产投资有所降温

2017年02月12日   生活资讯   来源:游金地   编辑:保定

19
摘要: 交银中国财富景气指数(第三十九期,2017年1月)下滑6个百分点,为134。三项一级指标下滑趋势一致。其中,收入增长指数下滑7个百分点,经济景气指数和投资意愿指数分别下滑6个百分点,其余各级指标也都有不同幅度回调。

  ――交银中国财富景气指数(第三十九期)概述
 
  □交通银行金融研究中心
 
  从2016年12月国家统计局数据看,制造业PMI和非制造业PMI双降。由于年底节假日影响,很多企业减产限产,制造业生产有所放缓。2016年全年全国居民人均可支配收入23821元,同比名义增长8.4%,扣除价格因素实际增长6.3%,实际增长速度不及GDP增速。
 
  自2017年1月以来,资本市场走势不明朗,使本期收入增长指数下滑明显。不动产投资方面,在楼市调控和去杠杆政策的影响下,小康家庭对房地产的投资热情有所降温。
 
  交银中国财富景气指数
 
  本期交银中国财富景气指数下滑6个百分点至134点。三个一级指标中,经济景气指数下滑6个百分点;收入增长指数下滑7个百分点;投资意愿指数下滑6个百分点。
 
  本期各二级指标均有不同程度的下滑。其中投资景气指数跌幅最为显著,达8个百分点;投资收益指数与不动产投资意愿指数跌幅均为7个百分点;流动资产投资意愿指数下降5个百分点;就业形势指数下降4个百分点。
 
  本期各地区财富景气指数均有不同程度下滑。其中,京沪深地区下滑幅度最小,中西部地区下滑最为明显。
 
  A.经济景气指数
 
  经济景气指数由两个二级指标组成,即投资景气指数和就业形势指数。
 
  本期经济景气指数下降6个百分点,投资景气指数和就业形势指数分别下降8个百分点和4个百分点,反映小康家庭对经济状况信心不足。
 
  分区域看,各地区的经济景气指数均有不同程度的下滑,京沪深地区在各地区中排名第一,而北部地区却仍然垫底。
 
  B. 收入增长指数
 
  本期,小康家庭的收入增长指数及其二级指标下滑较为显著,小康家庭对投资收益的信心下降。
 
  B1. 家庭财务状况指数
 
  本期小康家庭家庭财务状况指数比上期下滑6个百分点,预期家庭财务状况及现在家庭财务状况两个三级指标同时下降6个百分点。
 
  本期小康家庭对现在和预期家庭收入变化均有所下降。其中,现在家庭收入的降幅较大。从收入结构看,无论是现在还是预期,劳动所得对家庭收入影响较上期有所上升,均超过50%,可能是年底大部分企业发放年终奖,导致占比提升幅度较大。
 
  B2.投资收益指数
 
  本期小康家庭的投资收益指数大幅下降7个百分点。其中,现在投资收益指数下降幅度达8个百分点。
 
  分区域看,东部地区、京沪深地区的投资收益指数有所上升,南部地区小幅下滑,北部和中西部地区下滑显著。
 
  C. 投资意愿指数
 
  投资意愿指数由两个二级指标组成,即流动资产投资意愿指数和不动产投资意愿指数。本期投资意愿指数下跌6个百分点,不动产投资意愿指数下跌较为明显。
 
  C1. 流动资产投资意愿指数
 
  本期流动资产投资意愿指数下跌5个百分点。其中现在流动资产投资意愿指数跌7个百分点。小康家庭对预期流动资产投资也持观望态度。
 
  从投资金额看,本期投资金额排名靠前的投资产品分别是银行理财产品、股票和基金。从持有率来看,本期持有率靠前的投资产品分别是银行理财产品、股票以及宝类理财产品。
 
  分区域看,除京沪深地区流动资产投资意愿保持稳定外,其他地区则不同程度下滑。其中,中西部地区流动资产投资意愿下降幅度最为明显,与北部地区的差距进一步缩小。
 
  C2. 不动产投资意愿指数
 
  本期不动产投资意愿指数下跌7个百分点至118。在“抑泡沫”和“去库存”的背景下,小康家庭对未来不动产投资持谨慎态度。

游金地
解读热门新闻,呈现敏感事件,更多独家分析,扫描二维码免费阅读。
[责任编辑:保定]
标签: 小康 家庭 房地产 投资 有所 降温
分享到:


网友评论

  • 1
  • 2
  • 3
【日照银行·阳光贷】有品质生活更阳光
无标题文档